2024年是上海楼市中高端产品井喷的一年，随着楼市政策将置业成本降至历史新低，改善置业也迎来了黄金期，但如何在改善置业中一步到位，找到

  本期就为您带来这样的一个问题的最优解：火热认购中的璟雲里二期！售楼处电话☎：✔✔

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  千万内的改善入门级总价，即可拥有容积率仅0.41的纯别墅社区，还能坐享拙政园级别的纯血苏式园林、创新中式别墅产品、全新住宅科技和与华为为邻的区域产业红利！如此梦幻的全能型产品，一起来仔细地了解下吧！

  何为Dream House？自然是人无我有！而璟雲里二期就是这样的存在！容积率低至0.41的纯别墅社区！

  这是一个什么概念呢？众所周知，上海2010年颁布禁墅令以来，十多年都没有容积率超1.0的新盘项目供应，后续即便公寓和别墅混搭的项目都相当稀缺，更别说超低容积的纯别墅社区了！

  璟雲里售楼处电线年的市场供应情况为例，尽管推出了包括几十个城市风貌别墅项目在内的众多中高端产品，但时至岁末，真正入市的别墅总量仅为1000出头

  全市供应总量的2%！即便在璟雲里所在地，青浦朱家角这样的知名别墅区，别墅供应也已连续两年零封！上海对别墅类产品的管控之严可见一斑！

  相反，璟雲里二期不仅拥有低至0.41的超低容积，还是清一色联排别墅的纯别墅社区

  新房市场居住塔尖的存在！这样的塔尖级产品的稀缺性也确保了其在后续二手市场中的地位！有关数据显示，别墅社区的保值性、抗跌性和找房热度都远高于其他项目！

  更比全市二手平均热度高出38.3%，稀缺属性带来的市场关注度可见一斑！而在未来的市场格局中，璟雲里这样稀缺的低容积纯别墅社区，无论议价权还是竞争优势都远高于其他住宅产品！

  从步入璟雲里开始，就能深刻体会项目对于苏式园林意境的纯粹追求！璟雲里整体打造了五重园林景观，由外而内层层递进！项目实景图

  ：社区入口，借鉴四大园林中的“狮子林”布局门户，以古时世家大族标配的照壁作为归家的象征，辅以

  ：穿过照壁即是一座璟云桥连接社区，桥下是项目通过打通四至水脉，借鉴皇家礼制护城河打造的环城水系！寓意财富和平安！

  ：穿过环城水系，来到项目的落客厅，厅内的木结构古建结合故宫规格的铺地金砖，呈现最真实的苏式园林！厅外则围绕一汪荷花池打造经典苏式园林景观，折桥、假山、奇石、六角闲庭等景观建筑倒映池中，还原最纯粹的江南记忆！

  ：归家前的最后一重景观屏障则是每家每户的入户大门！璟雲里选用随墙门、垂花门、尖山门、八字门等不一样的风格样式作为院门，门上的

  除了社区在整体景观层面对苏式园林的深度还原，在项目建筑、景观、工艺的点滴细节中，中式匠心的细腻雕琢也无处不在！

  景观部分，璟雲里所采用的云纹砖雕铺地为例，其制作流程与工艺堪称对匠人技艺的顶尖挑战。在制作的步骤中，每一块卵石都需经过特级抛光与定制加工，以满足高品质要求。

  ，也需两位拥有丰富经验的工匠师傅投入超过120小时的宝贵时间，进行纯手工的精心拼砌。

  至于所选用的小青瓦，则全部源自苏州，其筛选过程同样极为严苛。老师傅们需通过看形、辨色、听声三道精细工序，逐一审视瓦片的形状是否规整、线条是否流畅；同时，还需仔细挑选出色彩协调、均匀且富有层次感的瓦片，并判断其声音是否清脆悦耳。

  ，复刻过程中，无论是窗棂图案的精妙布局与构思，还是门扇之上细腻入微的雕刻艺术，均力求忠实还原其历史原貌！这一江南传统建筑精湛技艺的再现，堪称对中国古典园林艺术瑰宝——留园的一次崇高致敬！对细节与工艺的极致追求，使得璟雲里的每一处细节都堪称艺术精品！重现中式建筑巅峰辉煌的同时，也让古典建筑艺术得以结合现代技术和创新设计，焕发出全新的生命力！

  ，目前已投入运营，酒店融合宋韵文化，建筑贴合中式园林风格的同时，内部配置有

  等多元功能空间，保证业主日常社交休闲所需！在保持古典园林之美的基础上，为社区增添了现代生活的便利与烟火气！示意图

  ！例如上文提到的宽璟酒店，除了日常提供的社区服务之外，还可提供迎宾接待、会议安排、商务宴请等一条龙式的专业商务服务！

  此外，璟雲里作为高端项目，更注重文化和艺术氛围的营造，社区内还不定期举办各类文化艺术活动，如书画展、音乐会等，为业主提供丰富的精神文化享受！▷▶创新双层大面宽院墅营造舒适家！

  尽管以传承中式经典建筑文化为己任，但璟雲里作为近年来中式别墅社区的代表作，其在产品层面的锐意创新同样不遗余力！

  的空间设计，克服了传统三层联排别墅因楼层过多导致的上下不便、单层舒适度不足等问题！

  南向10米面宽的大横厅设计，客餐厅部分不仅尺度感满满，更具有极佳的采光和景观视野！

  ▷▶超大附赠住宅科技演绎古风智居！当然，别墅类产品最出彩的附赠空间部分，璟雲里同样令人惊喜！

  璟雲里售楼处电话☎： 白墙黛瓦、小桥流水的庭院小品与别墅南向大横厅仅一窗之隔，出则诗情画意、花鸟鱼虫相伴，入则温馨惬意、亲朋好友共赏！

  ，具有很高的可塑性且采光充足！想要更多空间可以设计部分夹层瞬间面积翻倍，想要更大尺度感，那么

  环境控制管理系统则让业主能够最终靠手机APP远程操控家中的各项设备，甚至通过程序预设实现自动化智慧家居

  当然，作为小观眼中的年度DreamHouse，仅仅是产品力MAX是不够的，中高端产品最重视的市场潜力同样至关重要！作为青浦朱家角的代表作，璟雲里当下的入市，正恰逢一次重大的历史机遇：华为练秋湖研发中心的入驻！

  朱家角古镇实景图璟雲里售楼处电话☎：目前，华为练秋湖研发中心已基本建成，逐步投入使用，

  距离华为最近的新盘项目之一，自然也就成为华为员工就近居住的首选！▷▶成熟配置人文水乡便利生活无忧！当然，除了华为入驻带来的需求拉动作用，青浦朱家角作为大虹桥对接长三角的最前沿

  目前已通车的地铁17号线西起东方绿舟，东至虹桥站，可换乘2、10号线直达上海核心商圈！年底西延段通车后，将进一步向西拓展至青浦金泽西岑站，有望与苏州的S7号线实现无缝对接，以此来实现两地的同城化发展！

  璟雲里售楼处电话☎： 璟雲里售楼处电话☎： 图片来源于网络道路交通方面，项目周边路网健全，

  青浦万达茂、吾悦广场、怀盛399、东渡悦来城、北极星广场等组成的西上海百万方商圈，构筑起璟雲里周末不重样的休闲娱乐集散地！

  青浦万达茂实景图璟雲里售楼处电话☎：教育医疗方面，项目周边享有盛誉的教育学习管理机关林立，

  兼具性价比、稀缺市场属性和顶级居住体验的DreamHouse呢？本期就为您带来这样的一个问题的最优解：火热认购中

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